众所周知，厚街是东莞的经济发达龙头镇区，也是东莞“世界工厂”的发源地，商业气息浓厚，周边环境优越，人口众多，交通便利，地处东莞交通枢纽中心区域，广深经济线必经之处，四通八达连接四方，辐射周边的南城、虎门、长安、大朗、沙田等镇区。

　　厚街是高端消费人群聚集之地，也是东莞乃至整个珠三角地区茶叶类产品消费量靠前的地区，品茶、藏茶氛围浓重，而此地仅有一家即专业又接地气的茶业综合市场——东莞建志茶业城(茶叶茶具批发市场)，可谓是独享巨大商机。

　　东莞建志茶业城董事长王荣接受本刊专访

　　本文从市场角度出发，解析东莞建志茶业城的众多核心优势。一个茶行业的投资洼地，有望迎来全面上扬的良机。

　　地理位置优越，交通物流便利

　　致富路先行。发达便利的物流交通，是保障实体经营的首要要素。东莞建志茶业城位于东莞市厚街镇陈屋将军路段，处于广深经济枢纽的中枢路段，紧邻莞太路、博览大道、广深高速，是南城、道滘、厚街等镇区交汇处。

　　距虎门高铁站、码头、机场咫尺之遥，距东莞地铁2号线陈屋站仅50米，构成了立体化全面覆盖的交通网络。并拥有宽敞的停车场，总建筑面积逾20000平方米，是集茶叶、茶具、茶家具等茶相关产业于一体的大型茶业市场。

　　同时，茶城周边万达广场、万科楼盘等多个大型住宅区的相继入驻，以及物流集散中心及大型专业市场商圈的配套，进一步提升该地区的商业氛围及购买人气。极大地方便了商家的全方位物流运输和生活出行。无论是商家来货出货，还是消费者前来采购，都十分便利。

　　前瞻战略眼光，茶城定位精准

　　专业集中度低、品牌缺失、配套服务设施不完善等一系列问题，是导致传统的茶叶市场走向势微没落的重要原因之一。

　　东莞建志茶业城在开启专业市场化运作以来，不断总结修正，已摸索出一条最适合自身长远发展的道路。即打造独一无二的茶业城，以品牌化带动整体发展，定位中高端，给予品牌企业入驻极优厚的政策，已有一大批知名企业入驻，批发零售兼营，在目前整个东莞茶业综合市场具有鲜明特色。

　　为商户谋持续生存发展

　　虽然2015年度的茶行业相对低迷，但东莞建志茶业城通过一系列卓有成效的运营，不仅取得了良好的社会口碑，在实际经营中，无论是现有商户的稳定性、新入驻商户的拓展等方面，均呈上扬趋势。

　　而正是在这样一种向好趋势下，茶城做了深度的市场调研，想商户之所想，本着将商户持续生存发展作为茶城发展的基础，减轻商户经营的压力，推出了一系列优惠经营政策，并拿出真金白银反哺商户，得到商户们的热烈响应和交手称赞!

　　在市场配套、整体设计、装修风格等方面，茶城持续投入了巨大的人力、物力以及财力，力争完善每一个硬件设施，给商户和消费者提供更加舒适的购物环境和品茶环境。

　　创新智媒体营销，打通O2O平台

　　结合时下智能媒体时代的大趋势，建志茶城主动与国内最优质专业的茶行业传媒机构、广告公司合作，共同打造O2O平台。以服务茶城商户线上运营与推广为宗旨的“建志茶业茶”微信服务号(微商城)已于2016年4月份上线，设专人和团队维护运营，轻松无忧地为入驻商家提供资讯及产品促销推广服务。

　　建志茶业城线上线下相结合的推广活动影响力深远，在业内获得了良好的口碑，坚定了入驻商户的持续经营信心，为茶城尚余少量商铺的招商，奠定了坚实的基础。

　　建志茶业城除了区位优势外，还具备完善的软硬件配套管理体系和一系列特色服务。建志茶业城以全新的运营理念，积极主动地进行推广营销，精心打造特色服务体系，如：业务培训、银行贷款、媒体推广、品茗活动、团购促销、货运物流、展会服务等等，为商家提供一个良好的发展平台，促进商家销售，让商家的品牌与产品走向世界。

　　专业管理运营团队，助力茶城及商户品牌腾飞

　　【中国茶业】全媒体已与建志茶业城达成战略合作

　　东莞建志茶业城是由东莞市建志市场经营管理有限公司所开发管理，该公司多年来一直专注于东莞、广东省内外的商业物业项目及物流运输业开发及运营。

　　“我们的经营理念强调服务，并将不断提升完善服务品质，为商户提供管家式的全方位服务。因为服务是茶业市场最需要，也是最缺失的一环，而这恰恰是我们在商业地产运营中积累下来的核心优势，再加上引入专业的茶行业运营服务机构——【中国茶业】全媒体达成战略合作，助力茶城及入驻商户品牌腾飞。

　　我们不仅仅是简单地提供一个茶叶买卖的场地，而是全方位地提供服务，从金融服务到仓储服务，再到品牌塑造，使得进驻的商户真切地享受到一站式现代化商业服务的便利。建志茶城在经营的每一个阶段都有不同的服务计划，通过不断升级，给商户带来更多更大的惊喜，形成一荣俱荣的核心竞争力。我们会站在商户的视角考虑问题，想商户之所想，只要力所能及，我们就将全力以赴!”东莞建志茶业城王荣董事长坚定地表示。

　　原创： 亚太茶业微刊

　　采访： 黄继平(本刊主编)

　　文稿： 茶业老徐(本刊主编)、阳 广(责任编辑)

　　文案： 陈梅华(微信编辑)